Tìm hiểu về bản thiết kế xây dựng nhà ở

Bạn đang có kế hoạch xây dựng vậy thì việc có một bản thiết kế đầy đủ chi tiết là  bước quan trọng đầu tiên để thực hiện công việc đó. Vậy một bộ hồ sơ thiết kế xây dựng nhà đầy đủ gồm những gì? Hôm nay Kiến Trúc Á Âu chia sẻ đến các bạn để hiểu rõ hơn về bản thiết kế xây dựng nhà là gì? danh mục các hồ sơ bao gồm những gì?… Hy vọng bài viết sẽ phần nào góp thêm thông tin cho bạn góp phần xây nên một ngôi nhà đẹp, tiện tích và hài hòa về mọi điều.

thiết kế xây dựng

Hồ sơ thiết kế xây dựng nhà là gì?


Hồ sơ thiết kế nhà là tập hồ sơ diễn giải về hình dáng, kích thước, chi tiết, kết cấu hoàn chỉnh của ngôi nhà. Căn cứ vào những bản vẽ đó để xây dựng nên ngôi nhà hoàn chỉnh.

Ngôn ngữ trong bản vẽ thiết kế là ngôn ngữ được sử dụng đồng loạt trên thế giới. Ngay cả khi không cùng chung tiếng nói, cũng có thể nhìn vào bản vẽ mà hiểu được hàm ý của nó.

Hồ sơ thiết kế xây dựng nhà dùng để làm gì?


Mục đích của hồ sơ thiết kế đó là xây nhà. Thông qua bản vẽ các kỹ sư, kiến trúc sư biết được quy cách xây nên một ngôi nhà; tính toán được diện tích xây dựng; xác định kích thước và bố trí ra sao,…

thiết kế xây dựung nhà ở

Hồ sơ thiết kế bao gồm những gì?


Bảng tóm tắt hồ sơ thiết kế xây dựng nhà gồm các hạng mục sau đây:
1. Hồ sơ xin phép xây dựng : Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định
2. Hồ sơ phối cảnh : Phối cảnh 3D mặt tiền 
3. Hồ sơ kiến trúc :   - Mặt bằng kỹ thuật các tầng
                                  - Các mặt đứng triển khai

                                  - Các mặt cắt kỹ thuật thi công

                                  - Mặt bằng trần giả

                                  - Mặt bằng lát sàn, mặt bằng bố trí đồ nội thất

4. Hồ sơ nội thất  : - Trang trí nội thất, ánh sáng, vật liệu, màu sắc toàn nhà, vách đá trang trí,...
                               - Triển khai chi tiết các thiết bị nội thất.

                                -  Triển khai các chi tiết trang trí tường, vườn cảnh..

5. Hồ sơ chi tiết cấu :  Chi tiết thiết kế của công trình…
6. Hồ sơ kết cấu : - Phần ngầm: cọc, móng, dầm, giằng hầm tự hoại, bể nước…
                              - Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng

                               - Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm, chi tiết mái

                                - Các bảng thống kê thép

7. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E : - Thiết kế điện công trình
                                                    - Cấp thoát nước công trình

                                                    -  Hệ thống thông tin liên lạc. Hệ thống chống sét

8. Phần thiết kế cảnh quan sân vườn : - Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật
                                                               - Sân đường đi dạo, giao thông nội bộ

9. Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng : Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình
10. Giám sát tác giả : - Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế
                                    - Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất

Trên đây là những thông tin cần thiết giúp bạn bắt đầu và hoàn thành bước đầu tiên của việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Ngoài ra, nếu bạn còn thắc mắc nào về bản thiết kế xây dựng cũng như thiết kế, kiến trúc, nội thất và thi công xây dựng; bạn có thể liên hệ với Công ty TNHH thiết kế và xây dựng Kiến Trúc Á Âu để được tư vấn miễn phí nhiệt tình mọi thắc mắc của bạn.

Địa chỉ: 70 Nguyễn Du -TP Đà Nẵng

Đại diện: Ông Lê Hào – Giám đốc công ty

Điện thoại/fax: 0935.102.107/ 0983.839.248

 Website : http://kientrucaau.com.vn